Fazenda Morretes

Data do Leilão: 30/10/2018 às 14:00

Local

R. Visconde do Rio Branco, 197 - Centro, Morretes - PR

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Observações sobre o Leilão:


Única Praça | 60% da Avaliação |  Entrada de 25%  e Saldo em 30 X ( corrigidas pelo indice INPC/IBGE).

LOTE 001

DESCRIÇÃO DOS BENS:

Imóvel denominado Fazenda 3JT situado na Estrada do Anhaia KM 04, o qual possui:

01 Casa Sede com 230 m² de área padrão e 322,50 m² de área diferente;

01 Casa de Funcionários 1 com área de 200 m²;

01 Casa de Funcionários 2 com área de 107 m² e 64 m² de área diferente;

01 Casa de Funcionários 3 com área de 238 m²;

01 Galpão Estrutura Metálica com área de 315 m²;

01 Rancho com área de 81,20 m²;

01 Galpão de Estoque com área de 72 m²;

01 Leiteria Pré Moldada com área de 465 m²;

01 Galpão Pré Moldado com área de 278,20 m²;

15 Casas de Sal;

01 Leiteria Pequena com área de 40,85 m²;

01 Estábulo com área de 26,18 m²;

05 Passagens de Galerias Pluviais com 16 unidades 81 Manilhas;

01 Rede Elétrica com extensão de 2.350 m;

Cerca de Arame liso com 33.000 metros linear com 58 piquetes;

Pastagem em 125,15 Há.

DESCRIÇÃO DAS EDIFICAÇÕES:

Para o imóvel referente às Indicações Fiscais sob nº: Matrícula nº 121, Matrícula nº 268, Matrícula nº 1.442, Matrícula nº 2.279,Matrícula nº 2.895.

Contém a metragem de construção em 208,58 ha o qual125, 15 há é de pastagem e 82,85 há de reserva legal, Estrada do Anhaia KM 04, Morretes-PR, cujo os proprietários é o Sr. JOSÉ ANGELO TURRA E a Sra. JUÇARA PEREIRA TURRA, onde existe várias edificações, segue descrições:

CASA SEDE: piso cerâmica, telhas francesas, janelas e portas em madeira, laje na área construída padrão, na área diferente sem forro, divisão interna: 1cozinha,1 sala com 2 ambientes,2 wc,1 despensa,1 escritório,1 sala,1 hall,1 corredor, 6 quartos. área 18,55 x12,5, pé-direito:3,30. Padrão diferente WC externo com área de 9,29m ², Churrasqueira com área de 10,53 m², Área Externa com 280 m², Despensa com 10,00 m², e Depósito com área de 12,68 m².

CASA DOS FUNCIONÁRIOS 1:Casa dos Funcionários com 200 m², composta por 3 apartamentos, cada um com 2 quartos,1 wc, 1 cozinha, forro em madeira, telhas amianto, piso cerâmica, portas madeira, janelas em vidros,dimensões: 18,5 x 10,80, pé-direito 2,70.

CASA DOS FUNCIONÁRIOS 2:Casa dos Funcionários com 107m² e 64 m² de área padra diferente, composta por 2 apartamentos, piso cerâmica, 2 quartos,1 cozinha, 1 sala,1 wc, cobertura telha francesa, portas madeira., tijolos aparente.dimensões: 12 x 8,90, pé-direito 2,90.

CASA DOS FUNCIONÁRIOS 3: Casa dos Funcionários com 238 m² e 68 m² de área diferente, composto por 3 apartamentos cada um com 1 sala, 2 quartos,1 wc, 1 cozinha, com forro de pvc, piso cimento queimado, portas em madeira e janelas em vidro, varanda com piso em pedra dimensões área padrão: 26,40 x 9,00 , pé-direito 2,25, dimensão área construída diferente 3,50 x 5,00.

GALPÃO DE ESTRUTURA METÁLICA: Estruturametálica treliçada com dez pés direito, cinco treliça e as estruturas caibros de viga U para as telhas de zinco trapézio medindo 30,00m x10,50m.

RANCHO: Rancho com dimensão 14,00 x 5,80, telha de zinco ondulada;

GALPÃO DEPÓSITO/ESTOQUE: Galpão Estoque com 72 m² contendo 3 portas de madeiras, 3 divisões, cada com 2 janelas pequenas de vidro, chão de cimento, com manta térmica, telhado de telha amianto, paredes feitas de blocos, dimensão 12,00x 6,00 pé direito 4,45.

ESTÁBULO: Estábulo com 26,18 m² com dimensões 7,70 x 3,40, telha em amianto, contém 3 divisões, e janela na lateral.

LEITERIA: Dimensões da Estrutura 15,00m de Largura,31,00m de Comprimento 5,00m Altura Livre, com 14 Pilares em concreto, 07 Pilares em concreto,14 Tesouras.

GALPÃO PRÉ MOLDADO: Dimensões da Estrutura 10,70m de Largura,26,00mde comprimento,6,00m Altura Livre, com 14 Pilares em concreto 0,23m x 0,23m, 14 Tesouras em concreto.

CASAS DE SAL: Possui 15 unidades, com dimensões: 01 unidade com 3,90 x 3,80, 01unidade com 3,10x 2,80, 02 unidade com 2,40 x 4,30, 4 unidades com 3,20 x3,50,01unidade com 1,80 x 3,00, 01 unidade com 3,80 x 3,10, 01 unidade com 3,20 x 3,60, 2 unidade com 2,70 x 3,70, 01 unidade com 1,80 x 3,60, 01 unidade com 2,70x 3,40.

LEITERIA PEQUENA: Contem 01 unidade com dimensões 4,30 x 9,50 em madeira e telhas em amianto7.13

ESTÁBULO: Contem 01 unidade com dimensões 7,70 x 3,40, com telha em amianto, contém 3 divisões anela na lateral.

GALERIAS PLUVIAIS: Contem 5 passagens com dimensões: 3,10 x 2,78, 6,00x 4,50, 4,30 x 4,90,2,30 x 3,00, 2,80 x 6,00. Contendo 16 unidades.

MANILHAS: Contem 81 unidades com dimensões 0,40 X 4,00, 0,40 X 6,00, 0,50 X 4,00, 1,00 X 3,00, 1,00 X 4,00, 1,00 X 5,00, 1,00 X 17,00.

REDE ELÉTRICA: Com 2.350 m de extensão com 24 postes e 2 transformadores.

CERCA: Com 33.000 metros lineares, com arame ovalado, eucalipto tratado e mourões com formação de 58 piquetes.

PASTAGEM: Com 125,15 Ha, com b. brizantha em ótimo estado de conservação.


( Valor de Avaliação: R$11.900.000,00 )

Processo: 000793-93.2016.8.16.0118

Executado: José Angelo Turra

Exequente: Marcelo Linhares Frehse


Valor de Avaliação: R$ 11.900.000,00

InicialR$7.140.000,00
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